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發(fā)布時間：2025-09-23
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大橋開發(fā)區(qū)C-12地塊（宜秀區(qū)天柱山東路以北安徽省檢察官學(xué)院安慶分院綜合樓）房地產(chǎn)（三次）拍租公告
受委托，我公司定于 2025年10月10日上午10時在安慶市公共資源交易中心以網(wǎng)絡(luò)電子競價的方式舉行拍租會；公開拍租：大橋開發(fā)區(qū)C-12地塊（宜秀區(qū)天柱山東路以北安徽省檢察官學(xué)院安慶分院綜合樓）房地產(chǎn)；現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍租標(biāo)的（本次拍租標(biāo)的信息僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準(zhǔn)）
拍租對象為鋼混結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)/層數(shù)-1-11/12，建筑面積為 11322.87平方米。整體出租，租賃期五年（裝潢期四個月，裝潢期不計入租期，且裝潢期免收租金，從承租方獲得出租方批準(zhǔn)開始起算裝修免租期）；租金一年一付，接收房屋之前付清第一年租金，剩余每期租金每年合同到期的前十日完成支付，承租人不得以任何理由或借口推遲支付租金，未按約定期限支付租金達20日的，出租方有權(quán)單方面解除合同。
拍租起始價年租金為：128萬元/年；競拍保證金：20萬元。
本次拍賣每次加價幅度：1000元。競買人須以1000元或1000元的整數(shù)倍遞增叫價。
自承租人領(lǐng)取成交確認(rèn)書起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方全額繳納履約保證金（六個月租金），租賃期滿后無違約責(zé)任情況下可退還履約保證金（不計息）。
特別提醒：1、出租標(biāo)的物僅用于酒店、餐飲、培訓(xùn)等相關(guān)的經(jīng)營活動，不得違法經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租給他人，禁止存儲易燃易爆等危害公共安全的物品；承租人須按用途進行酒店、餐飲、培訓(xùn)等相關(guān)的經(jīng)營活動并為酒店辦理有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可證。
2、承租人必須以競租報名時所填寫的公司名稱作為依托進行經(jīng)營，租賃期內(nèi)，必須由承租人本人經(jīng)營，不得與他人合作經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租房屋，同時承租人經(jīng)營必須滿足出租方教育培訓(xùn)相關(guān)服務(wù)的基本功能，且承租人必須按照房屋設(shè)計用途使用租賃房屋，否則造成租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
3、承租人需購買出租方委托資產(chǎn)的足額商業(yè)財產(chǎn)保險（首年度保額不低于4000萬元，承租方須保證出租方委托資產(chǎn)在租賃期內(nèi)不得脫保），此部分費用不含在成交報價內(nèi)，由承租人另行支付。
4、承租人承租房屋后須對出租方現(xiàn)有房屋的設(shè)施設(shè)備進行升級改造，資金投入不得低于500萬元，出租方將委托審計公司進行工程審計，以工程審計審定金額為準(zhǔn)。
二、競拍人資格：
須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、合法存續(xù)的企業(yè)法人（其經(jīng)營范圍有住宿、餐飲服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容）。經(jīng)中國執(zhí)行信息公開（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢，失信被執(zhí)行人不得參與競拍。本拍租標(biāo)的不接受聯(lián)合競拍。
三、咨詢展示：自公告發(fā)布日至 2025年10月9日17時00分止（工作日上午8:00-12:00，下午14：30-17:30），在標(biāo)的物所在地現(xiàn)狀展示，意向競買人可現(xiàn)場查勘，了解情況。意向競拍人請于咨詢展示期內(nèi)到我公司報名獲取拍租文件。
四、報名方法及保證金到賬截止時間：
競買人請于2025年10月9日17時00分前從本單位賬戶將競拍保證金繳入安慶市公共資源交易中心指定賬戶（上述保證金須從公司賬戶轉(zhuǎn)入，報名時另需繳納材料費200元，售后不退）。繳款后，方可到我公司報名。報名時，競買人應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、承諾書（見附件）、法定代表人親筆簽署的授權(quán)委托書及代理人身份證。競拍保證金將在2025年10月9日17時00分查詢到賬情況，到賬后由我公司分配給競買人登錄電子競價系統(tǒng)的賬號和密碼。
競拍保證金收款賬戶（轉(zhuǎn)至以下任一賬戶）：
1.開戶行名稱：安慶農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部
賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心
賬號：20000251859266600078949
2.開戶行名稱：中國銀行安慶分行龍山路支行
賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心
賬號：182771315094
3.開戶行名稱：交通銀行安慶集賢支行
賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心
賬號：83487090000180102000196
4.開戶行名稱：建設(shè)銀行安慶市分行集賢路支行
賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心
賬號：6232811680000590142
材料費收款賬戶：
1.戶名：安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司
賬號：225012916291000002
開戶行：徽商銀行股份有限公司安慶華銀支行
五、未盡事宜詳見 《競拍須知》《電子競價須知》《網(wǎng)絡(luò)競價告知》等拍租文件；請意向競拍人登入以下電子競價網(wǎng)站，網(wǎng)址為：http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（詳見《競價系統(tǒng)操作手冊》） 請按照拍租公告公示的時間及時有效地進行網(wǎng)絡(luò)競價。
六、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報告制度的通知》（宜公管〔2025〕49號）要求，在成交結(jié)果公示時同步發(fā)布《關(guān)于征集違規(guī)插手、干預(yù)公共資源交易活動問題線索的公告》
七、聯(lián)系方式：
拍賣機構(gòu)：安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司
報名地址：安慶市大觀區(qū)集賢南路52號四樓交易二部
聯(lián) 系 人：武惠梅 電 話：0556-5991151
安慶市皖宜拍賣服務(wù)有限公司
2025年9月23日